Régime d’accession à la propriété (RAP)

Achetez votre première maison grâce à vos REER

Ce régime d'épargne est-il pour vous?

  • Vous et votre conjoint êtes acheteurs d’une première propriété ou n’avez pas été propriétaire depuis cinq ans.
  • Vous aimeriez retirer jusqu’à 25 000 $ par personne pour financer l’achat ou la construction d’une maison.
  • Vous souhaitez retirer ces sommes de votre REER sans payer d’impôts.
  • Vous voulez bénéficier d’un délai de 15 ans pour rembourser la somme sans intérêts.
Les grandes lignes

Principale caractéristique :Retrait du REER sans impôts à payer

Retrait maximal :25 000 $ du REER (50 000 $ pour un couple)

Remboursement :Délai de 15 ans pour rembourser la somme retirée sans intérêts

Caractéristiques

Vous voulez « raper » sans REER?

Ne pas cotiser à un REER et disposer de peu d’épargne ne sont pas des raisons pour vous empêcher de participer au RAP. Voici comment la Caisse vous permet d’accéder au RAP :

  1. Empruntez à votre Caisse un montant correspondant à vos besoins en respectant la cotisation maximale qui vous est permise;
  2. Déposez cette somme dans un REER pendant au moins 90 jours;
  3. Retirez ce montant non imposable de votre REER et remboursez votre emprunt à la Caisse;
  4. Utilisez votre remboursement d’impôt comme mise de fonds pour l’acquisition d’une résidence;
  5. Enfin, disposez de 15 ans pour rembourser votre REER.

Vous voulez profiter du RAP plus d’une fois?

Vous pouvez profiter du RAP plus d’une fois si vous avez remboursé en totalité le RAP antérieur en respectant les délais.

Plus d'informations

Pour en savoir plus, visitez le site du gouvernement du Canada.

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