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Rénover ma maison

Rénover ma maison

Réussir votre projet de rénovation, c’est faire des choix qui augmenteront le confort et la valeur de votre propriété. Il importe aussi de choisir une solution de financement vous offrant la souplesse voulue pour la gestion de votre budget.

Quelles sont les étapes à suivre?

1° Déterminer l’ampleur des rénovations à faire

Avant de penser à la façon de financer vos rénovations, vous devez évaluer le plus précisément possible le coût des travaux à effectuer. En demandant une soumission à quelques professionnels reconnus, vous pourrez faire les bons choix et préparer un budget solide dès le début de votre projet. En plus de vous accompagner tout au long de vos rénovations, votre conseiller de la Caisse peut également vous aider dès cette étape préliminaire.

2° Choisir la solution de financement appropriée

Déterminez le mode de financement selon le montant prévu de votre projet de rénovation :

  • Projet de moins de 12 500 $
  • Projet de 12 500 $ à 25 000 $
  • Projet de plus de 25 000 $

Parmi les solutions de financement proposées, voici celles qui répondent généralement le mieux aux besoins variés de ceux qui effectuent des rénovations :

  • la marge Atout : pour financer vos rénovations actuelles et futures à même la valeur de votre propriété, à des taux avantageux;
  • l’option Multiprojets : pour financer vos rénovations en réempruntant les sommes déjà remboursées sur votre prêt hypothécaire;

3° Assurer votre emprunt

Saviez-vous que même si vous détenez une assurance salaire au travail, celle-ci ne couvre habituellement que les deux tiers de votre revenu?
Pour parer aux imprévus et continuer de faire face aux obligations financières liées à vos emprunts en cas de décès ou d’invalidité, votre Caisse vous offre une gamme de produits d’assurance crédit.

Parce qu’assurer vos emprunts aujourd’hui, c’est vous offrir la sécurité de demain.

4° Aviser votre assureur

Si vous entreprenez des rénovations, il est important de communiquer avec votre assureur afin de mettre votre dossier d’assurance à jour. Certaines rénovations sont susceptibles d’augmenter la valeur de votre maison. Il est donc important de vérifier avec votre assureur quelle sera l’incidence de l’amélioration de votre propriété sur votre contrat d’assurance habitation actuel. Vous bénéficierez des protections qui tiennent compte de la pleine valeur de votre propriété et vous éviterez des surprises en cas de réclamations.

Projet de moins de 12 500 $

Vous avez un petit projet de rénovation? Refaire le plancher de la cuisine, vous offrir une nouvelle terrasse ou encore effectuer certaines réparations urgentes? Avant de sortir le marteau, voyez les solutions de financement que la Caisse vous propose :

La marge de crédit personnelle est le produit idéal pour les travaux dont les déboursés s’échelonnent sur une longue période. Elle vous donne directement accès à vos fonds par chèque, au guichet automatique ou par paiement direct quand vous en avez besoin. Les seuls frais que vous avez à débourser sont les frais d’intérêts en vigueur sur votre marge de crédit, mais vous pouvez également rembourser le capital en tout temps, sans indemnité.

Projet de 12 500 $ à 25 000 $

Vous souhaitez faire le terrassement et l’aménagement paysager de votre maison ou refaire la salle de bains? Vous rêvez d’une cuisine fonctionnelle au goût du jour? Vous voulez transformer le sous-sol en bureau? Voyez les solutions de financement qui s’offrent à vous :

  • le prêt personnel;
  • la marge de crédit personnelle;
  • l’option Multiprojets du prêt hypothécaire;
  • la marge Atout.

Le prêt personnel

Le prêt personnel est l’outil idéal si vous connaissez le montant nécessaire pour vos travaux et que vous désirez convenir immédiatement des remboursements à effectuer. L’avantage, c’est que vous connaîtrez exactement le montant des paiements nécessaires au remboursement complet de votre emprunt, que vous choisissiez le remboursement mensuel, aux 2 semaines ou hebdomadaire.

Optez pour le taux fixe ou le taux variable

Le prêt personnel à taux fixe vous permet de connaître immédiatement les frais de crédit et la date d’échéance de votre prêt. Quant au prêt à taux variable, il peut vous faire profiter d’une éventuelle baisse de taux.

Pour en savoir plus – Consultez la page sur le prêt personnel.

La marge de crédit personnelle

La marge de crédit personnelle est le produit idéal pour les travaux dont les déboursés s’échelonnent sur une longue période. Elle vous donne directement accès à vos fonds par chèque, au guichet automatique ou par paiement direct quand vous en avez besoin. Les seuls frais que vous avez à débourser sont les frais d’intérêts en vigueur sur votre marge de crédit, mais vous pouvez également rembourser le capital en tout temps, sans indemnité.

Pour en savoir plus – Consultez la page sur la marge de crédit personnelle.

L’option Multiprojets

Cet outil de financement vous donne la possibilité de réutiliser les sommes déjà remboursées sur votre prêt hypothécaire et de profiter du taux hypothécaire du jour, plus bas que le taux d’une marge de crédit ou d’un prêt personnel, sans avoir à repasser chez l’avocat.

Pour en savoir plus – Consultez la page sur l’option Multiprojets.

La marge Atout

La marge Atout est une marge de crédit avec garantie hypothécaire qui vous permet d’utiliser la valeur de votre propriété pour concrétiser vos projets à un taux d’intérêt avantageux.

Projet de plus de 25 000 $

Travaux d’envergure? Vous voulez ajouter une rallonge à votre maison ou aménager une piscine creusée? La Caisse vous propose les outils suivants :

  • la marge Atout;
  • le prêt hypothécaire;
  • l’option Multiprojets du prêt hypothécaire.

La marge Atout

La marge Atout est une marge de crédit avec garantie hypothécaire qui vous permet d’utiliser la valeur de votre propriété pour concrétiser vos projets à un taux d’intérêt avantageux.
Pour en savoir plus – Consultez la section sur la marge Atout.

Le prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire est l’outil de financement par excellence pour de gros travaux. Quel que soit votre projet, le faire au taux du prêt hypothécaire peut être très avantageux.
Pour en savoir plus – Consultez la page sur nos prêts hypothécaires.

L’option Multiprojets

Cet outil de financement vous donne la possibilité de réutiliser les sommes déjà remboursées sur votre prêt hypothécaire et de profiter du taux hypothécaire du jour, plus bas que le taux d’une marge de crédit ou d’un prêt personnel, sans avoir à repasser chez l’avocat.
Pour en savoir plus – Consultez la page sur l’option Multiprojets.

 

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